売戸建住宅 静岡市駿河区 馬渕３丁目 (静岡駅) 3階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩14分
所在地 静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目
築年月 2000年1月(築26年1ヶ月) 建物面積 81.03㎡ 土地面積 公簿 57.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南側からの外観です。
  • 北側からの外観です。
  • ２方向道路の角地でございます。
  • リフォーム完成しました。
  • 玄関には下足箱が付きます。
  • ２階洋室です。各居室には新品のエアコンがございます。
  • ２階洋室
  • ３階洋室です
  • ３階洋室です。新品エアコン付き。
  • 浴室ユニットバスは新品に交換済みでございます。
  • 洗面台も新品に交換しました。
  • 洗面脱衣室です。右奥には洗濯機置き場がございます。
  • 新品に交換済み
  • ３階のお部屋からの眺めです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    間取図の和室は洋室に変更しております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･4.5･4.5　LDK 11） 建物面積 81.03㎡
    土地面積 公簿 57.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年1月(築26年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年11月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 公道 接面10.8m　北西4.0m 公道 接面4.4m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.53㎡
    建築確認番号 第H11認建静建001416号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989003604 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)プラネット

    交通：
    東海道本線／静岡
    　　　【バス】9分　静鉄ジャストライン　長谷通り　停歩6分
    住所：
    静岡県静岡市葵区安東１丁目２０－３４　
    TEL：
    054-248-9070
    FAX：
    054-248-9071
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２０９３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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