売戸建住宅 静岡市葵区 千代田５丁目 (長沼駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,399万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩18分
所在地 静岡県静岡市葵区千代田５丁目
築年月 1995年5月(築30年9ヶ月) 建物面積 96.09㎡ 土地面積 公簿 149.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 「LDK」広々とした空間です
  • 現地外観
  • 「洋室３」約8帖の広々としたお部屋です。
  • シンク
  • レンジフード
  • 浴室
  • 脱衣所
  • トイレ
  • トイレ2
  • 「1階洋室」約7畳のお部屋です。
  • 洋室
  • 洋室
  • 1階洋室「収納」
  • 「サービスルーム」バルコニーにつながるお部屋です。衣装部屋としてもご利用いただけます。
  • 「サービスルーム」別角度
  • 「洋室２」別角度
  • 「洋室２」洋室には全部屋収納付きです
  • 「洋室３」別角度
  • 「玄関」
  • モニター付きインターフォンで安心です
  • コンロ
  • 納戸
  • 洋室２「収納」
  • 「給湯器」新品交換済みです
  • 「LDK」広々とした空間です
  • 千代田小学校まで約４００ｍです

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区千代田５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 静岡市葵区千代田５丁目３－２８
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 96.09㎡
    土地面積 公簿 149.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年5月(築30年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年10月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東5.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988998271 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)プラネット

    交通：
    東海道本線／静岡
    　　　【バス】9分　静鉄ジャストライン　長谷通り　停歩6分
    住所：
    静岡県静岡市葵区安東１丁目２０－３４　
    TEL：
    054-248-9070
    FAX：
    054-248-9071
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２０９３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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